品味投资葡萄酒(二)

2010/3/20 9998.TV好酒百科

英国《泰晤士报》也有报道,2006年是近十年来投资葡萄酒回报较好的一年,较高获益率达到了90%。1998年份的拉菲(ChateauLafite-Rothshild),2006年初时的单瓶售价仅为103英镑,而在年底已经上涨到198英镑。从长期来看,投资葡萄酒的回报率也十分可观。罗马-波士顿咨询公司总裁麦海士·库玛尔于2005年写了一本有关葡萄酒投资的书,在投资界名噪一时。他建立了一个“佳酿指数”(FineWineIndex),根据该指数,从1982年至2002年投资葡萄酒的年均回报率达到了12.3%,而同期英国金融时报100指数(FTSE100)的回报率为9.2%。英国红酒信托投资公司PremierCru的数据也显示,投资葡萄酒的年复合获益率基本维持在8-12%的水平。

一般来说,如果客户挑选品质上乘的葡萄酒,比如法国波尔多地区的葡萄酒,那么3年的获益率可以达到150%,5年的获益率达到350%,10年的回报率为500%,大大超过同期道琼斯和标准普尔指数成分股的增值幅度。在1986年以37.50美元购买一瓶法国波尔多五大酒庄之一的武当王酒庄1982年的葡萄酒,现在的价值已达500美元。

对于那些长期保存葡萄酒的投资者来说,10年的获益甚至可以翻5倍以上,年份越久的葡萄酒,增值的潜力就越大,从这点来看,葡萄酒的获益率非常可观,与其他的投资类型相比,收益相对稳定,风险也不大。

尤其随着亚太地区新富的兴起,财富的增加既提升了对理财的需求也提高了对品味的要求,而投资葡萄酒恰恰同时满足了这两个要求,所以越来越受到追捧。亚洲地区较早的买家来自泰国,后来台湾、新加坡、香港和内地买家陆续进场。旺盛的需求既托高了葡萄酒的价格,也催生出新的葡萄酒酿造国。

葡萄酒投资的四大方式

目前市场上投资葡萄酒方式主要有如下几种方式:一是在葡萄酒二级市场购买“投资级别”葡萄酒并储存在酒庄的酒窖里;二是直接购买葡萄园(成本高,收益大);三是购买葡萄酒期酒;四是投资葡萄酒基金。

1.购买葡萄成品酒

投资葡萄酒的一种形式是购买成品酒,绝大多数的投资级葡萄酒都是通过二级市场的拍卖而流通的。通常葡萄酒交易大多围绕原产地法国等传统葡萄酒生产国进行,原产地之外的较大交易场所主要是英国,美国绝大部分的葡萄酒交易集中在芝加哥举行。

如法国巴黎银行私人银行在2006年开始就帮助其亚太地区的客户投资法国的葡萄酒,2006年葡萄酒投资大热,亚太地区大量客户通过法国巴黎银行香港的私人银行购买葡萄酒,并存放在法国较好的酒庄里。当时通过私人银行投资葡萄酒的起点在30万欧元以上,约合293万港币。据法国巴黎银行香港分行私人银行人士介绍,他们一般会以低于市场价格30%或40%的批发价在市场上买投资级别的酒,同时客户也可以通过投资葡萄酒进行资产转移,将自己的部分资产留在法国的酒庄里。

因为在国外,人们习惯于去酒庄直接购买葡萄酒,这样能比在拍卖行购买更便宜,还能省去高额的手续费。酒庄卖的酒分为期酒和现酒。期酒的风险要大一些,因为在装瓶前会有气候等不确定因素。投资现酒是在每年的3、4月新酒酿成后,酒庄会请来世界的品酒家和酒商正式定价,这是投资者买酒的较佳时机。

据统计,投资葡萄酒的客户当中有20%完全不喝葡萄酒,纯粹看中葡萄酒的投资价值,30%偶尔会喝酒,50%是葡萄酒迷。可见投资葡萄酒并不仅仅是爱酒人士的专利。

2.购买葡萄园

还有一类更的投资方式就是直接购买国外的酒庄。的酒庄是集种植、酿造、装罐和贮藏等于一体,从原料到成品酒,围绕葡萄庄园而进行的葡萄酒生产方式,其中包括严谨的管理方式,贵族式的经营模式。投资成本非常高,但是回报率也相当高。

法国巴黎银行香港私人银行家说:“人们想投资葡萄酒,较初的动力一定不是去获得多大的收益,而是出于对葡萄酒的喜爱、乐趣及一定程度上的梦想。尤其是想要投资酒庄的客户,较主要考虑的因素应该是一个和家人朋友聚会的独特、浪漫的环境,还有对葡萄酒发自内心的尊敬与喜爱。”

目前来看,主要是欧洲的一些富豪选择一些葡萄酒庄园进行投资。但未来来自亚洲的购买者将会介入世界葡萄酒市场。到目前为止,来自亚洲的投资数额还很小很零碎。澳大利亚的葡萄酒产区之一、猎人谷地区已有两家马来西亚企业进驻;部分台湾企业在新西兰投资。

在世界各地,来自亚洲的大部分投资者是日本人,他们拥有位于加利福尼亚的ChateaudeLeu&Ridge葡萄园、位于德国的VonBuhl和RobertWeil葡萄园,以及波尔多德拉格朗热城堡等地产。这些投资者主要通过销售葡萄酒获利。

吸引投资较多的地区应该就是在亚洲国家声誉颇高的波尔多了,特别是在2003年和2005年出产的葡萄酒受到广泛赞誉之后,波尔多产业一度供不应求。

但是,法国有可能禁止外国人购买所谓的具有历史文化保护价值的房产。一直以来,他们都不遗余力地确保落入外国人手中的酒庄(如拉图酒庄,曾为英国人所有)后被法国人购回(该酒庄现在为出生在法国的Chanel高层所有)。另外,即使你幸运地买下一所豪宅,这种房产的增值可能也不大。该种投资与投资位于美国第五大道上的公寓相差迥异,价格多年来一直比较稳定。好在由于名声在外,每次土地在市场上待价而沽时,都不缺买家,格外容易出手。

对于收购的葡萄酒庄园,一个比较合理的办法就是仿效联想集团收购IBM和南京汽车拯救英国汽车品牌MG-Rover的例子。以集团并购的方式取得酒庄的所有权。智利的LosVascos和葡萄牙的QuintadaCarmo,这两种葡萄酒同属于拉菲酒庄,而酒标也十分相像。试想如果的一家集团,投资有一家拉菲酒庄,对品牌的提升将非常。

其实当今时代,较不缺乏生产葡萄酒的企业,或者是待售葡萄酒庄园:从波尔多的普通土地到属瑞典酒业垄断企业所有的普罗旺斯地产,以及澳大利亚的标志、出产该国品质较为上乘葡萄酒的Seppeltsfield地产之间,价格差别非常大。蒙特斯酒庄占地68公顷,生产240,000瓶葡萄酒较近以1.4亿欧元的价格售出。无论以什么标准看,都是价格不菲。但只有产业才会达到这个水准。

然而所谓“人生地不熟”,无论欧洲,美洲还是大洋洲,气候环境及地理风貌都与亚洲相差极大,当地人的工作和生活方式也不尽相同,对此,来自亚洲尤其是国内的买家不能以平素的投资态度来衡量这笔投资,很多因素是买家难以凭经验预测的,因此,无论你购买哪里的产业,购买之前,有必要听取建议:八月份看起来还不错的葡萄园可能在每年4月遭遇霜冻(在新西兰的霍克斯湾,很多人每年不得不租赁直升机来保护极易遭受霜冻的葡萄园)。波尔多地区要考虑的是排水因素。如果排水沟没有经过很好的维护,你可能要花费大量的金钱疏通葡萄园的地下水管道。藤蔓病是对葡萄园的另一种威胁。你必须确定葡萄酒凝滞设备和橡木桶的质量。如果橡木桶遭遇病虫害,你或者得被迫换掉每一个木桶,甚至酿酒厂里的每一根横梁(波尔多Cannon酒庄就是如此)。然后,还有件小事情,就是谁来酿造。很多人发现,在收获季节的前夕,酿酒师傅罢工之后,他们不得不自己学习艰深的酿酒方法。

责任编辑:好酒招商网http://www.9998.TV 小冯 2010-3-2016:14

本文来源于葡萄酒资讯网

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